🏙 Giới thiệu về Mặt bằng Global City
“Mặt bằng Global City” không chỉ là bản đồ quy hoạch – đó là khung định hình tương lai không gian sống & kinh doanh trong khu đô thị Đông Sài Gòn. Dự án The Global City sở hữu diện tích 117,4 ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, được chia thành 6 phân khu chính với đa dạng loại hình sản phẩm: nhà phố, căn hộ cao tầng, shophouse, biệt thự, officetel…
Phân chia loại hình theo từng phân khu cho phép tối ưu chức năng: phân khu thấp tầng dành cho nhà phố & biệt thự, còn phân khu cao tầng cho căn hộ & officetel.
📐 Mặt bằng tổng thể & cơ cấu phân khu
🔍 Quy hoạch 6 phân khu chính
Dự án được bố trí thành 6 phân khu với chức năng riêng:
| Phân khu | Diện tích | Loại hình sản phẩm | Mật độ xây dựng |
|---|---|---|---|
| Phân khu 1 | 18,4 ha | Nhà phố liền kề | 38% |
| Phân khu 2 | 16,4 ha | Nhà phố | 36% |
| Phân khu 3 | 14,3 ha | Nhà phố + biệt thự | 30% |
| Phân khu 4 | 22,8 ha | Căn hộ cao tầng | 30% |
| Phân khu 5 | 22,8 ha | Căn hộ cao tầng | 30% |
| Phân khu 6 | 22,7 ha | Tiện ích, thương mại, văn phòng | 40% |
Bên cạnh đó, toàn bộ dự án còn dành khoảng 30–40% diện tích cho cây xanh, công viên, hồ cảnh quan và tiện ích nội khu.
Mặt bằng tổng thể
Phối cảnh tổng thể The Global City
🏘 Layout nhà phố & phân khu SOHO
Nhà phố SOHO tại Global City được thiết kế 1 trệt – 4 lầu, tổng số căn khoảng 860 căn, kết hợp giữa chức năng ở và kinh doanh.
Có 5 mẫu layout chính (Type 1A / 1B / 1C / 1D / 2A-2B / 3A-3B / 4A-4B) để khách hàng lựa chọn theo khu – lô – hướng.
Mỗi mẫu layout được thiết kế linh hoạt để tối ưu ánh sáng, mặt thoáng và thuận lợi cho thương mại nếu có (shop, văn phòng nhỏ).
🏢 Mặt bằng phần cao tầng – căn hộ & officetel
Mặc dù trang “Mặt bằng Global City” chủ yếu trình bày quy hoạch tổng thể và phân khu thấp tầng, nhưng có chỉ rõ rằng phân khu 4 & 5 sẽ được dành cho các tòa căn hộ cao tầng và officetel.
Những phân khu này sẽ có mật độ xây dựng thấp (khoảng 30%) để đảm bảo không gian thoáng, view đẹp và không gian xanh xen kẽ.
Type 1A-1B-1C-1D
Type 2A2B – 2C2D
Type 3A3B – 3C3D
Type 4A-4B
📸 Hình ảnh minh họa mặt bằng
- Mặt bằng tổng thể dự án (bản đồ quy hoạch 6 phân khu)
- Bản vẽ chi tiết layout nhà phố SOHO
- Phối cảnh quy hoạch và phân lô thấp tầng
- Mặt bằng phân lô chi tiết phân khu SOHO và lô nhà phố
🎥 Video dự án Global City
✅ Tại sao “Mặt bằng Global City” quan trọng khi bạn chọn mua
- Xác định vị thế & view: Dựa vào bản đồ phân khu, bạn chọn căn có tầm nhìn đẹp, ít che chắn.
- Tiện ích lân cận: Căn nằm gần đường nội khu, công viên, hồ cảnh quan sẽ có giá trị cao hơn.
- Thanh khoản & giao thương: Nhà phố hoặc shophouse nằm trên trục giao thông nội khu dễ cho thuê hoặc kinh doanh.
- Tối ưu ánh sáng & đối lưu không khí: Layout theo mặt bằng tốt sẽ đảm bảo mỗi căn có khí tự nhiên & ánh sáng.
- So sánh các phân khu: Bạn có cơ sở so sánh phân khu thấp tầng vs cao tầng, để quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp.
📞 Call to Action – Liên hệ nhận bản vẽ & tư vấn cá nhân
Nếu bạn muốn nhận bản vẽ mặt bằng chi tiết theo từng block/lô + giá từng căn theo layout và tư vấn lựa chọn tốt nhất tại The Global City, hãy liên hệ ngay với chúng tôi!
📱 Hotline / Zalo: (+84) 922 171 819
📧 Email: hoangvinh.nhaodep@gmail.com
🌐 Website: https://hoangvinh.com/
Leave your comment